Menghitung biaya bangun rumah sendiri sebenarnya bukan menjadi sebuah pekerjaan yang sulit untuk dilakukan. Apalagi di era yang teknologinya semakin canggih seperti sekarang ini, anda akan bisa menemukan semua informasi yang diperlukan hanya dengan bermodalkan gadget dan kuota untuk bisa mengakses internet.
Untuk bisa menghitung biaya bangun rumah sendiri saat ini tidak perlu lagi bersusah payah kesana kesini guna mencari informasi. Hanya dari rumah saja semua informasi yang dibutuhkan bisa anda dapatkan dalam hitungan menit. Selain lebih hemat dalam biaya tentu juga akan menghemat tenaga anda bukan.
Untuk bisa memperhitungkan kebutuhan dengan tepat maka persiapan yang harus dilakukan haruslah dibuat dalam bentuk perencanaan yang matang. Mulai dari persiapan lahan hingga proses belanja material yang dibutuhkan agar bisa efektif dan juga efisien. Nah oleh karena itu maka anda perlu membuat daftar bahan-bahan atau item pembelanjaan yang dibutuhkan agar lebih mudah.
Tips Menghitung Biaya Pembangunan Rumah Sendiri
Sebelum memulai melaksanakan proses pembangunan atau sebelum menentukan pilihan pekerja yang akan menangani proses pembangunan rumah anda maka sebaiknya siapkan terlebih dahulu hal-hal yang dibutuhkan. Seperti misalnya memilih toko bahan bangunan dan juga toko funiture yang akan anda pilih. Usahakan sesuai dengan budget yang anda miliki agar perencanaan yang telah anda buat sebelumnya bisa berfungsi dengan baik.
Nah berikut ini adalah beberapa referensi bahan-bahan yang biasanya digunakan untuk bisa membangun sebuah rumah berikut dengan cara penghitungan biayanya :
- Kebutuhan material
Tips yang pertama untuk bisa menghitung biaya pembangunan rumah sendiri adalah dengan menghitung biaya untuk kebutuhan materialnya. Alokasikan dana pada material pertama kali karena memang bahan-bahan ini memiliki porsi yang besar dan harus dipenuhi.
Menentukan bahan material sampai ke harga yang dibutuhkan sebenarnya sangat bergantung pada gaya dan type dari rumah yang anda inginkan. Pilihlah ukuran dan type rumah yang akan anda bangun baru kemudian sesuaikan dengan nominal kebutuhan yang diperlukan. Nah jika anda maish bingung maka bisa melihat daftar material yang biasanya sangat diperlukan guna membangun sebuah rumah berikut ini :
- Batu kali
Batu kali adalah bahan bangunan yang amat penting karena digunakan sebagai penguat dari pondasi bangunan anda. Bahan bangunan yang satu ini biasanya dijual secara mandiri oleh para buruh maupun penambang perseorang yang lokasinya berada di sekitar sungai. Namun saat ini tidak sedikit pula toko material yang telah menjualnya sehingga anda akan lebih mudah dalam mencari bahan ini.
Untuk harga yang diberikan biasanya ukup bervariasi tergantung pada besar kecilnya batu dan juga seberapa pintar anda dalam menawar harga. Namun secara umum untuk harga pasarannya dipatok pada kisaran 180 hingga 250 ribu per meter kubiknya. Jika anda bisa membeli secara langsung pada penambang maka bukan tidka mungkin harga yang diperoleh bisa akan lebih murah.
- Semen
Bisa dibilang bahan bangunan ini memiliki harga yang cukup mahal dan membutuhkan anggaran yang lebih. Untuk proses pembangunan semen adalah bahan yang cukup banyak digunakan mengingat bahan ini dibutuhkan dalam setiap bagian bangunan. Penggunaan semen dimulai dari bagian pondasi hingga dinding bangunan. Untuk harga yang dipasarkan pun cukup beragam tergantung pada merk yang anda pilih. Namun secara rata-rata harga semen yang ada di pasaran saat ini berada di kisaran 50 ribu rupiah untuk per 50kg nya.
- Pasir
Pasir juga merupakan bahan bangunan penting yang harus ada, hal ini karena pasir bisa digunakan untuk memperkuat bangunan dinding. Harga yang ditawarkan tidak terlalu mahal yaitu sekitar 200 hingga 250 ribu untuk per metek kubiknya.
- Metal
Bahan metal yang sering digunakan sebagai bahan bangunan adalah besi dan baja. Memiliki peranan yang cukup penting sehingga bahan ini tidak boleh terlewatkan. Untuk biaya yang diperlukan guna membeli besi maka membutuhkan sekitar 15 hingga 100 ribu rupiah per batangnya. Sedangkan untuk baja harganya lebih murah yaitu hanya sekitar 60 ribu rupiah per batangnya.
- Batu bata merah
Untuk batu bata merah memiliki harga yang cukup bervariasi namun jika dirata-rata maka anda memerlukan biaya sebesar 800 rupiah per batangnya.agar bisa mendapatkan harga yang lebuh murah maka bisa mencari pengusahanya secara langsung.
- Kayu
Saat ini hampir semua bangunan memiliki struktur material yang keras namun tetap saja membutuhkan material kayu. Bahan ini biasanya dibutuhkan untuk pemasangan plavon, daun pintu dan masih banyak lainnya. Untuk harga kayu sendiri cukup beragam biasanya ditentukan berdasarkan jenis dan ukuran kayunya sendiri.
- Genteng
Genteng adalah bahan material yang cukup penting dan harus selalu ada dalam daftar kebutuhan yang diperlukan untuk pembangunan rumah. Harga jual genteng cukup bervariasi karena saat ini banyak sekali jenis dan model dari genteng. Namun untuk genteng dengan model yang standar maka masih memiliki harga yang cukup murah yaitu sekitar 5 ribu rupiah.
- Kusen
Kusen memiliki harga sekitar 100 hingga 200 ribu rupiah per meternya, harga tersebut memang untuk kusen yang terbuat dari bahan kayu jati yang berkualitas baik. Jika anda menginginkan yang memiliki harga lebih rendah maka bisa menggunakan kayu jenis lain atau bisa juga menggunakan bahan alumunium.
- Paku
Paku adalah bahan material pendukung yang juga tidak boleh diabaikan. Untuk harga yang ditawarkan sendiri cukup murah yaitu hanya sekitar 30 hingga 40 ribu rupiah per kilonya. Ukuran oaku pun juga beragam jadi pastikan anda membeli yang sesuai dengan kebutuhan bangunan.
- Biaya Pekerja atau Tukang
Untuk bisa membangun sebua h rumah memang biasanya akan menggunakan jasa tukang atau pekerja. Oleh karena itu memperhitungkan biayanya adalah merupakan point yang cukup penting, harga jasa tukang ini sendiri juga snagat bervariasi. Setiap daerah biasanya memiliki kisaran yang berbeda-beda. Nah untuk membantu anda menghemat pengeluaran maka sebaiknya memilih pekerja yang bisa mengerjakan proyek dengan sistem borongan. Dengan sistem ini tentu selain biaya yang lebih rendah proses pembangunan juga menjadi lebih jelas kapan selesainya.
- Pemasangan instalasi
Biaya yang dibutuhkan untuk pemasangan instalasi ini terbagi menjadi 3 jenis yaitu pemasangan listrik, pemasangan air dan juga pemasangan sanitasi. Ketiga jenis tersebut adalah yang paling pokok sehingga anda perlu membuat anggarannya tersendiri.
- Perabot
Membangun sebuah rumah tentu tidak hanya cukup sampai bangunan rumahnya jadi saja, perlu difikirkan juga tentang perabot yang akan digunakan untuk mengisi bangunan. Nah karena itu maka pastikan anda telah memperhitungkan dengan tepat berapa besaran biaya yang diperlukan untuk bisa membeli perabot yang dibutuhkan.
Pilihlah perabot yang terpenting dan paling dibutuhkan terlebih dahulu mengingat pengisian perabot rumah bisa dilakukan secara bertahap. Namun ingatlah untuk selalu memilih barang yang memiliki kaulitas baik agar bisa bertahan dalam jangka waktu yang lama.
- Biaya cadangan
Ketika memutuskan untuk membangun sebuah rumah memang penting bagi anda menghitung biaya cadangan. Hal ini karena pada proses pembangunan bisa saja memerlukan bahan-bahan atau alat yang urgent dan ahrus dipenuhi diluar dari apa yang telah diperhitungkan sebelumnya.
Cara Hemat Membangun Rumah Impian
Untuk bisa berhemat ketika akan membangun sebuah rumah maka anda perlu menerapkan beberapa cara berikut ini :
- Tentukan gaya atau desain rumah
Biaya yang diperlukan untuk membangun rumah memang sangat bergantung pada gaya dan desain dari rumah. Oleh karena itu alangkah baiknya jika anda memilih gaya yang minimalis, tidak perlu khawatir akan terlihat tidak modern. Dengan pemilihan desain yang tepat gaya minimalis tetap saja bisa terlihat elegan dan modern, untuk memperoleh contoh desain rumah minimalis yang keren anda bisa mencarinya di internet.
- Pengukuran yang akurat
Pengukuran yang akurat merupakan langkah yang amat penting apalgi pada elemen tertentu. Dengan ukuran yang tepat maka perhitungan biaya yang dibutuhkan pun juga akan tepat sehingga bisa memaksimalkan bahan material yang dibutuhkan dan tidak menyisakan bahan-bahan tersebut.
- Buat ruang dengan tepat
Ketika membangun sebuah ruangan maka sebaiknya anda telah memiliki rencana yang tepat untuk fungisnya. Jika memungkinkan maka buatlah ruangan yang bisa berufngsi untuk setiap kebutuhan atau multifungsi. Dengan demikian sudah tentu biaya yang diperlukan juga akan lebih berkurang, daripada membuat banyak ruang yang akhirnya tidak terpakai sudah pasti cara ini lebih baik.
Desain ruangan yang bisa digunakan secara multifungsi adalah seperti misalnya ruang tamu yang bisa sekaligus digunakan sebagai ruang keluarga atau ruang nonton tv. Kemudian ruang dapur yang bisa dijadikan satu dengan ruang makan. Tidak membutuhkan banyak ruang apalagi buat anda yang memiliki lahan tidak terlalu luas.
Tips Menghemat Biaya Pembangunan Rumah
Untuk membangun rumah memang biasanya membutuhkan dana yang tidak sedikit oleh karena itu simaklah beberapa tips berikut ini untuk bisa menghemat pengeluaran :
- Gunakan tenaga kerja yang profesional
Biaya tenaga kerja atau tukang memang biasanya cukup menguras pengeluaran oleh karena itu penting bagi anda memilih tenaga kerja yang telah profesional. Hal ini untuk emncegah terjadinya kesalahan yang bisa membuat anda mengeluarkan biaya tambahan yang tidak perlu. Selai itu sebelum memilih pekerja maka pastikan anda telah mengetahui secara rinci tentang detail pembayarannya.
- Pemilihan bahan baku
Pemilihan bahan baku amatlah penting untuk bisa menghemat biaya pengeluaran, tidak perlu harus menggunakan material yang berharga tinggi. pilihlah material yang memiliki kualitas baik dan sesuai dengan kebutuhan saja.
- Lokasi pembangunan rumah
Tidak bisa dipungkiri bahwa harga tanah akan sangat berpengaruh terhadap biaya pembangunan secara keseluruhan. Oleh karena itu sebaiknya anda bijak dalam memilih lahan untuk pembangunan rumah. Lokasi yang strategis memang menjadi pilihan terbaik namun anda harus tahu bahwa biaya yang diperlukan juga akan lebih besar.
Itulah tadi informasi mengenai bagaimana cara menghitung biaya yang dibutuhkan dalam pembuatan rumah secara sendiri. Semoga informasi yang telah diberikan ini bisa menambah wawasan, terutama untuk anda yang tengah merencanakan untuk membangun sebuah rumah impian bersama keluarga tercinta.